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        在她看来,新房交付后立即出售,需要承担高额税费,交易成本相对较大。对一般房东来说,都会选择暂缓出售。

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        按照此前公布的计划,2018年到2020年三年时间里,将再改造各类棚户区1500万套,这是棚户区改造的第二个三年计划。在此之前,2015年,国务院提出,2015-2017年全国改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套。在陈晟看来,棚改工作的主要目的是为满足刚需居民的住房需求,伴随着未来三年棚户区改造总体套数的减少,以及各地去库存任务的结束,部分库存较低的市县棚改货币化安置也将逐步退出。

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        香港财政司司长陈茂波9月27日在公开活动上表示,未来加息势头和步伐不可忽视,预料香港超低息环境将会过去,供楼负担会随之上升。招商证券最新研报表示,进入上升通道的利率将对和房地产市场构成较大压力。对于而言,利率提升使港股估值承压。高估的资产将面临短期价格快速下跌的风险,市场恐慌和避险情绪升温,又加剧资金流出,形成正反馈机制,资产泡沫容易受到极大冲击。

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        因地制宜的棚改货币化安置政策,对稳定三四线城市的地价、房价和市场预期会起到积极的作用。所以,这次国务院常务会议专门提出,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足,房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。此前,已有地方政府开始调整棚改货币化安置的鼓励政策。

        热点城市郊区盘进行优惠促销或降价,只是楼市调整的一个开始,未来会有更多区域和城市加入。出现降价只是部分区域的个别楼盘,可以看做是市场的冲高回落,但整个市场的大部分区域并没有降价。根据国家统计局公布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,预计2018全年的商品房销售额将会继续刷新历史记录。对比官方数据也可以说明,房价下调只是个别案例,不代表整体市场,市场表现依旧不错。部分专家认为,从大趋势看,市场的量、价还在上涨,并没有完全降温。

        从北京一线城市,到南京、合肥和西安这样的网红城市,2018年的金九,比以往时候来得更晚一些,银十恐怕不会出现了。全国商品房销售面积增速、房企拿地、开发商投资增速,都在下滑。10月4日,上饶碧桂园信州府价格从1万降到7千,售楼部被真刀真枪地打砸。都说是商品房了,有涨就有跌,股市下跌,没见股民推上市公司厂房,房价一跌,业主一股脑地开始对售楼处打砸抢?乖,别闹,闹也没用。